Remonttikuvaus

Alkuperäisessä kunnossaan olleen kellarin rakenteissa lymyilevä kosteus alkoi näkyä ja tuntua, ja koko asunto pikkuhiljaa kaivata kokonaisvaltaista pintaremonttia. Lisäksi kellarin eri tasoilla oleva lattia ja matala huonekorkeus aiheuttivat päänvaivaa.

Ylempien kerrosten pintaremontti tehtiin nopeasti alta pois, jotta kahden päällekkäisen asunnon kulut saatiin minimoitua. Yläkerrankaan remonttia ei kuitenkaan tehty lopputuloksen kustannuksella, vaan esimerkiksi huonokuntoinen ja vaarallinen porraskaiden uusittiin vanhan huoneiston alkuperäisen mallin mukaisesti.

Kellariurakka oli huomattavasti työläämpi. Tiiliväliseinät ja lattian vanha betonivalu purettiin, ja maa-ainesta poistettiin perusmuurin alareunaan asti noin 40 senttiä. Osassa kellaria vastaan tullutta kalliota louhittiin, jotta lattiakorko saatiin suunnitellulle tasolle. Alapohjaeristys uusittiin salaojittavaksi, ja lattian alle asennettiin kaksi pumppaamoa, toinen sade- ja sulavesille ja toinen pesutiloista tulevalle harmaalle vedelle.

Kun rakenteelliset korjaukset oli tehty, saatiin kellarin märkätilat rakennettua. Rakenteissa ja materiaalivalinnoissa otettiin kattavasta korjauksesta huolimatta varmuuden vuoksi huomioon mahdollinen tuleva rakenteisiin kohdistuva kosteusrasitus niin, ettei terveysriskiä siitä huolimatta pääse syntymään.